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Référence : 254
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695 000 €
ACHAT CAP D'AGDE SECTEUR RICHELIEU/ROCHELONGUE T5 PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC GARAGE ET PISCINE
Description de l'offre
VENTE CAP D'AGDE DANS LE SECTEUR DE RICHELIEU/ ROCHELONGUE BIEN D'EXCEPTION DE TYPE T5 PENTHOUSE + GARAGE ET PISCINE COLLECTIVE DANS LA RESIDENCE. Situé au 2ème et dernier étage avec une grande entrée avec escaliers cet appartement bénéficie d'un volume 183,60 M² loi carrez dispose de quatre chambres avec sdb dont 1 avec grande suite parentale , une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un spacieux séjour avec cheminée. Il bénéficie d'une terrasse d'angle exceptionnelle de 40 M² donnant sur la piscine de la résidence et une vue lointaine sur la mer. Bien d'exception et rare sur le Cap d'Agde avec de gros volumes. Les plages de Richelieu et Rochelongue à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 9036.00 € - Prix : 695 000 € TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : https://www.bleusud.fr/page-nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 34300
- Surface habitable (m²) : 183,60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 183,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : PISCINE JARDIN ET MER
- Nb de salle de bains : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 40
- Quote Part annuelle des charges : 9 036 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 695 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 753 €
- Taxe foncière annuelle : 2 483 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cap d'Agde (34300)
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